El 13 de Abril de 2022 se promulga la nueva Ley de Copropiedad que reemplaza a la N° 19.527, en esta nueva ley se cambian varios artículos que se deben actualizar en el Reglamento de Copropiedad de cada edificio
Temas importantes a actualizar en los reglamentos:
Obligaciones de los copropietarios, se deberá tener el registro de copropietarios y arrendatarios y obligación de los copropietarios de asistir a las asambleas sea personal o representado.
Reglamento de Copropiedad, deberá fijar con precisión sus derecho y obligaciones recíprocos, en el marco de la ley. Imponer las limitaciones que estimen convenientes, siempre que no sean contrarias al ejercicio legítimo de cualquier otro derecho y a las disposiciones legales.
Asamblea de copropietarios es el principal órgano decisorio y de administración de un condominio, integrado por los propietarios de las distintas unidades que lo conforman y que se encuentren facultados para adoptar acuerdos vinculantes al uso administración y vigilancia de los derechos y deberes de toso copropietarios, ocupantes o residentes del condominio.
Las sesiones ordinarias se celebrarán a lo menos una vez por año, el quorum mínimo es de un 33% de los derechos en el condominio y tendrá solo una citación.
Las sesiones extraordinarias se dividen en dos extraordinaria de mayoría absoluta que requiere un quorum de mayoría absoluta de los derechos del condominio y de mayoría reforzada el quorum necesario es el 66% de los derechos del condominio, dependerá de los temas que se decidan tratar.
Las sesiones de la asamblea podrán ser presenciales, telemáticas o mixtas, esta modalidad debe estar incluida en el reglamento de copropiedad del condominio.
De la seguridad del condominio, todo condominio deberá tener: un plan de emergencia ante siniestros o emergencias y planos del condominio. Las revisiones y certificaciones en las unidades . Seguros vigentes en áreas comunes, y de unidades.
En esta actualización de Reglamento de Copropietarios se pueden incluir acuerdos de asambleas por multas y otros que estén en el marco de la ley vigente.